Kampakkers 37

COMFORTABEL WONEN – KEUKEN EN BADKAMER RECENT VERNIEUWD – TUIN MET OVERKAPPING – CENTRUM OP LOOPAFSTAND
Comfortabel wonen in een verzorgde tussenwoning in Borger! Deze woning aan de Kampakkers 37 beschikt over een lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken, twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een praktische zolderverdieping. De afgelopen jaren is de woning op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder de keuken in 2022 en de badkamer in 2026. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Met een praktische bijkeuken, een achtertuin met overkapping en extra bergruimte is dit een fijne woning met een prettige indeling.

De woning ligt aan de Kampakkers in een rustige woonwijk in Borger, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en medische voorzieningen zijn in Borger aanwezig. Daarnaast staat het dorp bekend om zijn groene en bosrijke omgeving op de Drentse Hondsrug, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Via de nabijgelegen N34 zijn onder andere Emmen en Groningen goed bereikbaar. Ook Assen en Stadskanaal zijn via de omliggende provinciale wegen bereikbaar. Zo woon je hier in een rustige woonomgeving, met zowel de dagelijkse voorzieningen als de natuur en goede uitvalswegen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De grote raampartij en de deur naar de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keukenopstelling is in 2022 vernieuwd en biedt voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en beschikt over een eigen toegang naar buiten.

De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt deze kamer over een aangrenzende bergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de ruime indeling verschillende mogelijkheden voor de inrichting.
De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra kamer met een dakraam, die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor het creëren van verschillende zitplekken. Onder de overkapping is een beschutte plek aanwezig waar je heerlijk buiten kunt zitten.
Daarnaast is aan de voorzijde van de woning in 2026 een vrijstaande schuur geplaatst, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden.

Bijzonderheden:
- Moderne keuken vernieuwd in 2022;
- Badkamer volledig vernieuwd in 2026;
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal, evenals elektrische vloerverwarming in de badkamer;
- Buitenschilderwerk van de houten kozijnen uitgevoerd in 2026;
- Praktische bijkeuken met toegang naar buiten;
- Achtertuin met overkapping;
- Vrijstaande schuur aan de voorzijde, geplaatst in september 2026;

Kortom: Kampakkers 37 is een verzorgde en op diverse punten gemoderniseerde tussenwoning met een praktische indeling, een moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer en een fijne achtertuin met overkapping. Dankzij de rustige ligging, op korte afstand van het centrum van Borger en de omliggende natuur, is dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat Kampakkers 37 te bieden heeft!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.